幡ケ谷ハイムグランシス

  • 東京都渋谷区幡ケ谷三丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 13階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
13,900万円
169.0万円/㎡
相場
15,661万円
190.4万円/㎡
6,489
12,604
18,718
24,833
AI査定結果
推定相場価格
15,661万円
190.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,604万円〜18,718万円
153.2万円/㎡〜227.6万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
幡ケ谷ハイムグランシス
13,900万円（169.0万円/㎡）/ 9階 / 82.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は130.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1313,900万円169.0万円9階 82.26㎡ 3LDK南東
2025/05/1914,500万円176.3万円9階 82.26㎡ 3LDK南東
2025/04/1414,800万円179.9万円9階 82.26㎡ 3LDK南東
2025/04/1414,700万円178.7万円8階 82.26㎡ 3LDK南東
2024/10/0811,480万円139.6万円9階 82.26㎡ 3LDK南
2024/09/1412,980万円153.0万円5階 84.83㎡ 3LDK南東
2024/05/229,999万円137.3万円3階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/05/138,799万円137.2万円3階 64.11㎡ 2LDK南西
2024/03/1812,980万円138.7万円9階 93.59㎡ 3LDK南西
2023/04/1511,990万円118.7万円6階 101.02㎡ 3LDK南
2023/03/2412,580万円124.5万円6階 101.02㎡ 3LDK南
2023/02/1011,200万円123.4万円9階 90.74㎡ 3LDK南
2023/01/2911,800万円130.0万円9階 90.74㎡ 3LDK-
2023/01/2212,990万円128.6万円6階 101.02㎡ 3LDK南東
2023/01/1711,500万円126.7万円9階 90.74㎡ 3LDK南
2022/06/1311,480万円122.7万円9階 93.59㎡ 2LDK+S南西
2022/05/2410,800万円106.9万円6階 101.02㎡ 3LDK南
2022/05/0112,980万円138.7万円9階 93.59㎡ 2LDK+S南西
2022/04/2511,400万円112.8万円6階 101.02㎡ 3LDK南
2022/03/019,800万円108.0万円9階 90.74㎡ 3LDK南
2022/01/2513,900万円137.6万円6階 101.02㎡ 3LDK南
2021/10/2215,000万円148.5万円6階 101.02㎡ 3LDK南
2021/08/2311,800万円114.0万円11階 103.55㎡ 3LDK南
2021/07/1712,200万円117.8万円11階 103.55㎡ 3LDK南
2021/06/2412,900万円124.6万円11階 103.55㎡ 3LDK南
2021/06/0413,500万円130.4万円11階 103.55㎡ 3LDK南東
2020/12/0411,980万円111.9万円10階 107.09㎡ 3LD・K北東
2020/12/047,980万円85.3万円9階 93.59㎡ 4LDK南
2020/11/0511,980万円111.9万円10階 107.09㎡ 3LDK南東
2020/08/118,280万円88.5万円9階 93.59㎡ 4LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は181.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13幡ケ谷ハイムグランシス
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 13,900万円169.0万円82.26㎡3LDK9階 / 13階建 南東1998年123戸SRC
2025/05/24ライオンズガーデン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 10,800万円143.3万円75.39㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年89戸RC
2024/07/23アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 8,990万円129.1万円69.66㎡3LDK3階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2025/05/26ライオンズガーデン初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 9,980万円140.8万円70.86㎡1LDK6階 / 6階建 北西1994年75戸RC
2025/05/19パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,500万円246.5万円79.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2023/11/01コスモ参宮橋パークビュー
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 8,850万円135.8万円65.19㎡2LDK7階 / 12階建 東1997年79戸SRC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.25㎡2LDK3階 / 5階建 西2001年75戸RC
2023/10/12ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 9,980万円149.9万円66.59㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2023/11/25ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 19,900万円230.8万円86.24㎡3LDK15階 / 20階建 南東2002年116戸SRC
2022/04/14渋谷アインス
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 13,980万円214.9万円65.05㎡2LDK9階 / 18階建 南東2001年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、渋谷区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は渋谷区の平均と比較して36.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
渋谷区
267.0万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名幡ケ谷ハイムグランシス
所在地東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩7分
築年月1998年
階数13階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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